第一百九十七章 不便宜啊
一起看书网，全文免费在线阅读这样下来，每一户能够使用的面积只有20多平米，这个面积还是测量的土地面积，因为四合院都是平房么，如果把土地上的房子还有各种其他的设施，院子，树木都扣出去。
那每一户的使用面积，只有十几个平米，但因为是经年的老住户，这30户人家就几乎没有什么只有两口人的，一家三口的都少，经常是三代住在这样一个小面积的房子里。
自然住着不方便也不会舒服，眼看着外面那么多新的房子，这些住户就动了心思，他们都是土著，之前也不用租房子什么的，家里还有一点积蓄。
这附近的房子一平米1200左右，还有些1000块一平米就能买到，只要把这里的房子卖掉，再添点钱，就能有小楼房住着，怎么也比在这儿挤吧的住着强。
有人动了心思，便把30户都组织起来，大家共同决定了要卖掉这个四合院，然后委托给了赵国强。
“不是吹的，咱们这京城二三环所有的院子都算上，咱们这也是出挑的，曾经是京城里一位一品大臣的宅子，那文气风水想都知道多好了。
而且30户住户都已经商量好了，连各自之后怎么分都商量好了，只要房子卖了，马上就能腾地方，没有一点累赘的，省心省事的。”
赵国强介绍起来这个四合院的时候，那也是满口称赞，而且还特意说了一下之前老住户的问题，这种四合院因为住的人太多，所以最容易出现的就是产权归属复杂的事儿。
好在住户里有明白人，知道如果有这样的问题，房子不好卖，所以提前把这事儿都给弄明白了，谁家面积大，谁家面积小，都有证，到时候拿到钱了，也按照面积来分，清清楚楚的。
赵国强特意说这个，其实也是表明到时候买下来这个四合院，不会出现一些不必要的纠纷。
和风扬听着赵国强的介绍，然后跟着他一起看了一下这个四合院的面积，听着七百多平米好像很大一样，但其实绕一圈也并没有显得很夸张。
朱一宁还特意仔细的检查了一下房子的墙壁什么的，听到赵国强说这曾经是一品大臣的宅子，也笑了笑。
他低声跟和风扬说道“的确是民国前的。”
朱一宁不是学考古的，但他是学建筑的，建筑的断代对他来说是基础知识，反而和风扬一开始就没有怀疑过。
因为和风扬在这个四合院里，看到了很轻微的宝气，明显是因为有历史了，所以才凝结了这浅淡的宝气。
但虽然是民国前的建筑，估计也没有太早，所以就还好。
和风扬听到朱一宁的话之后，对着他笑了笑，然后开口“不知道这个四合院卖多少钱？”
买和风扬肯定是要买的，要知道国家发展的非常迅速，现在京城买房都还不限购，所谓不限购就是没条件，你有钱就能买。
之后随着时代的发展，京城的购房政策就越来越严苛了，这种有钱就能买的情况也是赶上好时候了，和风扬当然不会错过。
“咱们现在这套的标价是120万。”听到和风扬问价格，赵国强摸了摸鼻子，这样说道。
说实话，这附近的新楼盘，基本上房价差不多都在1000到2000之间，2000一平米的已经奢华型的高级住宅了。
一般的住宅基本上也就1000一平米，但是这个四合院的报价，一平米已经接近超过1500块钱了。
其实价格是有点虚高的，而且还是旧房子，但这么多户人家就是想卖了旧房子换新的，便宜了卖掉的钱不够买新房子，那就不值当了。
不过这个价格只是个试探价格，其实还没有到大家的心理最低价。
赵国强说完价格之后，也知道自己要的贵，赶紧找补“咱们这个四合院位置很好，不远处就是大栅栏，旁边就是故宫，正宗的皇城根下面，不说别的，那过去皇帝住的地方，一品大臣的宅子，那风水也好啊，是吧。”
赵国强其实也没觉得和风扬跟朱一宁能买，但就是看着这么漂亮的两张脸，有点心虚，多说了几句。
朱一宁听到这个价格就直接皱眉了，这样的宅子要120万，是真的有点夸张了。
反而和风扬听到这个报价在暗喜，七百多平米的四合院才一百多万，是真的很便宜了，这个赵国强说的话也是有道理的，这个四合院的单价是已经远超附近的新房子，但这房子旁边就是故宫，地脚的确非常的好。
和风扬要买四合院，一方面是出于投资的心理，另一方面，也是喜欢四合院这样的老房子，她未来准备学习室内设计，到时候只要用心把房子好好的修一下，内部重新装修规划，住着一定会非常舒服。
她未来要来京城发展，虽然说妈妈已经跟霍岚山结婚了，她其实可以住在霍家，不过和风扬还是觉得要有自己单独的房子更好一点，至少也要给妈妈一个可以回的娘家。
但买四合院也没那么简单，除了产权归属还有老住户迁出这样的问题之外，其实还有另外一个问题，那就是未来京城会进行旧城改造。
有些四合院就被拆了，虽然也是会给补偿款，但和风扬可不在意那些钱，也是因为后期又拆了很多四合院，才导致未来京城的四合院价格飙升的。
现在卖的这个四合院就是真的很好，就跟赵国强说的一样，隔壁就是过去皇帝住的故宫，和风扬记得未来这边的四合院肯定是没有拆的。
正经这个位置的房子，那就是寸土寸金，她现在有机会能拿下，肯定没二话。
和风扬心里有底，但也没有说赵国强报多少钱，就直接答应，反而说道“这可1500多块钱一平米了啊。”
赵国强听到和风扬这样算账，又看了两人一眼，他本是想着左右自己无事，打发时间而已，根本没想过这么大的两个孩子，真的能买这么贵的四合院。
但和风扬现在这连价格都问了，让赵国强也有点摸不准“是，但咱们这地脚也是独一无二的，就故宫这附近，这么大的四合院，可是少见，而且咱们这砖瓦可都是民国前的，古董呢！”一起看书网手机阅读请访问，全文免费在线阅读
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那每一户的使用面积，只有十几个平米，但因为是经年的老住户，这30户人家就几乎没有什么只有两口人的，一家三口的都少，经常是三代住在这样一个小面积的房子里。
自然住着不方便也不会舒服，眼看着外面那么多新的房子，这些住户就动了心思，他们都是土著，之前也不用租房子什么的，家里还有一点积蓄。
这附近的房子一平米1200左右，还有些1000块一平米就能买到，只要把这里的房子卖掉，再添点钱，就能有小楼房住着，怎么也比在这儿挤吧的住着强。
有人动了心思，便把30户都组织起来，大家共同决定了要卖掉这个四合院，然后委托给了赵国强。
“不是吹的，咱们这京城二三环所有的院子都算上，咱们这也是出挑的，曾经是京城里一位一品大臣的宅子，那文气风水想都知道多好了。
而且30户住户都已经商量好了，连各自之后怎么分都商量好了，只要房子卖了，马上就能腾地方，没有一点累赘的，省心省事的。”
赵国强介绍起来这个四合院的时候，那也是满口称赞，而且还特意说了一下之前老住户的问题，这种四合院因为住的人太多，所以最容易出现的就是产权归属复杂的事儿。
好在住户里有明白人，知道如果有这样的问题，房子不好卖，所以提前把这事儿都给弄明白了，谁家面积大，谁家面积小，都有证，到时候拿到钱了，也按照面积来分，清清楚楚的。
赵国强特意说这个，其实也是表明到时候买下来这个四合院，不会出现一些不必要的纠纷。
和风扬听着赵国强的介绍，然后跟着他一起看了一下这个四合院的面积，听着七百多平米好像很大一样，但其实绕一圈也并没有显得很夸张。
朱一宁还特意仔细的检查了一下房子的墙壁什么的，听到赵国强说这曾经是一品大臣的宅子，也笑了笑。
他低声跟和风扬说道“的确是民国前的。”
朱一宁不是学考古的，但他是学建筑的，建筑的断代对他来说是基础知识，反而和风扬一开始就没有怀疑过。
因为和风扬在这个四合院里，看到了很轻微的宝气，明显是因为有历史了，所以才凝结了这浅淡的宝气。
但虽然是民国前的建筑，估计也没有太早，所以就还好。
和风扬听到朱一宁的话之后，对着他笑了笑，然后开口“不知道这个四合院卖多少钱？”
买和风扬肯定是要买的，要知道国家发展的非常迅速，现在京城买房都还不限购，所谓不限购就是没条件，你有钱就能买。
之后随着时代的发展，京城的购房政策就越来越严苛了，这种有钱就能买的情况也是赶上好时候了，和风扬当然不会错过。
“咱们现在这套的标价是120万。”听到和风扬问价格，赵国强摸了摸鼻子，这样说道。
说实话，这附近的新楼盘，基本上房价差不多都在1000到2000之间，2000一平米的已经奢华型的高级住宅了。
一般的住宅基本上也就1000一平米，但是这个四合院的报价，一平米已经接近超过1500块钱了。
其实价格是有点虚高的，而且还是旧房子，但这么多户人家就是想卖了旧房子换新的，便宜了卖掉的钱不够买新房子，那就不值当了。
不过这个价格只是个试探价格，其实还没有到大家的心理最低价。
赵国强说完价格之后，也知道自己要的贵，赶紧找补“咱们这个四合院位置很好，不远处就是大栅栏，旁边就是故宫，正宗的皇城根下面，不说别的，那过去皇帝住的地方，一品大臣的宅子，那风水也好啊，是吧。”
赵国强其实也没觉得和风扬跟朱一宁能买，但就是看着这么漂亮的两张脸，有点心虚，多说了几句。
朱一宁听到这个价格就直接皱眉了，这样的宅子要120万，是真的有点夸张了。
反而和风扬听到这个报价在暗喜，七百多平米的四合院才一百多万，是真的很便宜了，这个赵国强说的话也是有道理的，这个四合院的单价是已经远超附近的新房子，但这房子旁边就是故宫，地脚的确非常的好。
和风扬要买四合院，一方面是出于投资的心理，另一方面，也是喜欢四合院这样的老房子，她未来准备学习室内设计，到时候只要用心把房子好好的修一下，内部重新装修规划，住着一定会非常舒服。
她未来要来京城发展，虽然说妈妈已经跟霍岚山结婚了，她其实可以住在霍家，不过和风扬还是觉得要有自己单独的房子更好一点，至少也要给妈妈一个可以回的娘家。
但买四合院也没那么简单，除了产权归属还有老住户迁出这样的问题之外，其实还有另外一个问题，那就是未来京城会进行旧城改造。
有些四合院就被拆了，虽然也是会给补偿款，但和风扬可不在意那些钱，也是因为后期又拆了很多四合院，才导致未来京城的四合院价格飙升的。
现在卖的这个四合院就是真的很好，就跟赵国强说的一样，隔壁就是过去皇帝住的故宫，和风扬记得未来这边的四合院肯定是没有拆的。
正经这个位置的房子，那就是寸土寸金，她现在有机会能拿下，肯定没二话。
和风扬心里有底，但也没有说赵国强报多少钱，就直接答应，反而说道“这可1500多块钱一平米了啊。”
赵国强听到和风扬这样算账，又看了两人一眼，他本是想着左右自己无事，打发时间而已，根本没想过这么大的两个孩子，真的能买这么贵的四合院。
但和风扬现在这连价格都问了，让赵国强也有点摸不准“是，但咱们这地脚也是独一无二的，就故宫这附近，这么大的四合院，可是少见，而且咱们这砖瓦可都是民国前的，古董呢！”一起看书网手机阅读请访问，全文免费在线阅读
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